二级建造师法规及相关知识考试重点十四
2008年08月27日 15:26 阅读次数：1108
(三)债务转移
1.债务转移概述
指在不改变合同权利义务内容基础上，承担合同义务的当事人将其义务转由第三人承担
2.债务转移的条件
(1)被转移的债务有效存在
(2)被转移的债务应具有可转移性
①与债务人人身有密切联系的债务不可转移
②当事人特别约定不得转移的债不可转移
③法律强制性规范规定不得转让的债务不可转移(如转包)
(3)须经债权人同意
3.债务转移的效力
(1)承担人成为合同新债务人
(2)抗辩权随之转移
(3)从债务随之转移
(四)合同权利义务概括转让
1.合同权利义务概括转移的概念
(1)全部转移：合同当事人一方将其权利义务全部转移给第三人
(2)部分转移：合同当事人一方将其权利义务的一部分转移给第三人，转让人和承受人如没有约定债务份额和性质，视为连带之债
2.债权债务的概括转移的条件
(1)转让人与承受人达成合同转让协议
(2)原合同必须有效
(3)原合同为双务合同符合法定程序
3.企业的合并与分立涉及的权利义务概括转移
(1)企业合并
两个或两个以上的企业合并为一个企业
(2)企业分立
一个企业分立为两个或两个以上的企业
(3)法律后果
①企业分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担
②企业分立的，除约定外，由分立的法人对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务
③属于法定权利义务概括转移，不需要取得合同相对人的同意
三、合同的权利义务终止
(一)合同权利义务终止的情形(6种原因)
因履行而终止(清偿)
因解除而终止(协议或行使解除权)
因抵销而终止(互负债务，对等消灭)
因提存而终止(债权人不明，标的物提交保管)
因免除债务而终止(债权人依法放弃债权)
因混同而终止(债权和债务同归一人)
(二)合同的解除
1.合同解除的概念
合同的解除是指在合同有效成立之后而没有履行完毕之前，当事人双方通过协议或者一方行使约定或法定解除权的方式，使当事人设定的权利义务关系终止的行为。
2.合同解除的分类：
(1)协议解除
协议解除是当事人双方就消灭有效合同达成意思表示一致。
(2)单方解除
一方可以在行使约定解除权或法定解除权的情况下，单方解除。
3.协议解除
(1)条件
当事人双方协商一致即可
(2)程序
通过要约、承诺的方式产生新合同，以新合同来解除原合同，按合同订立程序进行。
法律法规规定要办理批准登记的，依照规定。
4.单方解除
(1)条件
约定解除条件：当事人在订立合同时预先设定。
法定解除条件：
1)因不可抗力导致合同目的无法实现的;
2)当事人明示或以自己的行为表示不履行主要债务;
3)当事人一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内未履行;
4)当事人一方迟延履行主要债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。
(2)程序
1)法律规定或约定解除权行使期限的，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
2)没有约定解除权行使期限的，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
3)当事人一方主张解除合同的通知到达对方时合同解除。
4)对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
5.合同解除的法律后果学易网提供
1)尚未履行的债务，终止履行。
2)已经履行的，根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。 转自学易网 www.studyez.com
