08年造价工程师考试复习指导一
2008年08月14日 15:45 阅读次数：1138
1）所谓的投资是指投资的主题为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。
2）广义的投资概念是指投资主体为了特定的目的，将资源投放到某项目以达到预期效果的一系列经济行为。
3）固定资产是指在社会在生产过程中可供长时间反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态劳动资料和其他物质资料。
4）固定资产的特点：1）资金占用多，一次投入的资金数额大；2）建设和回收过程长；3）投资形体的产品具有固定性；4）投资产品具有固定性；5）项目的管理比较复杂。
5）现行工程造价构成：设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
6）206号文件规定：我国现行建筑安装工程费用由四部分构成：直接费、间接费、利润费和税金。
7）动态投资是指完成一个建设项目预计所需投资的总和，包括静态投资、涨价预备费、建设期贷款利息以及投资方向调节税等。
8）全过程造价控制：建设项目从可行性研究阶段工程造价的预期开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理。
9）工程在教控制的基本方法：1）可行性的研究；2）限额设计；3）价值工程；4）招标投标；5）合同管理
10）在初步的设计阶段：投资估算为工程造价目标书
11）在施工图设计阶段：设计概算为控制目标学易网提供
12）建筑产品的经济特点：1）建筑产品的多样性；2）建筑产品的固定性；3）建筑产品体积大、价值高、用途具有局限性；4）建筑产品生产过程具有需求在先、供给在后的特点；5）建筑产品的社会性
13）项目法的施工是我国施工企业根据经营战略和内为条件，按照企业项目的内在规律，通过对生产诸要素的优化配置与动态管理，实现项目合同目标，提高工程投资效益和企业综合效益的一种科学管理模式。
14）工程成本与施工成本的区别：工程成本与项目施工成本之间是一个包含与被包含的关系。
15）工程成本是从施工企业的角度来定义：包括了施工现场支出的施工费用和管理费用，包括了施工企业管理机构发生的间接费。施工成本是从项目经理部的角度来定义的，只包括现场的施工队伍所发生的各种施工费用和管理费用。
16）工程造价的计价基本原理----工程项目的分解与组合学易网提供。
17）工料单价法：工料单价法采取的是直接费单价，它只包括人工费、材料费和机械台班使用费。我国现行有2种计价方式：1、单位计价法；2、实物计价法。
18）综合单价法：由分部分项工程的直接费、间接费、利润费或规费、税金综合计算而成的。
19）综合单价法（工程清单计价法）：一种国际上通行的计价方式，采用的就是分部分项工程的全费用单价，即综合单价。
20）工程造价计价的特征：1）单件性；2）多次性；3）组合性；4）计价方法多样性；5）计价依据复杂性转自学易网 www.studyez.com
